学生マンションの紹介・管理
【紹介】
『UniLife』各店において、入居を検討している学生やその親御様に対して学生マンションを紹介します。家賃・立地・間取り・設備など様々なご要望をお聞きし、条件を満たす物件を提示。現地へご案内し、部屋や周辺環境についてご説明します。4 ～ 9 月はお部屋探しシーズンに備えての準備の期間。入居者向けのアンケートを実施して情報を収集するほか、物件案内のパンフレットを作るため、カメラを持って現地で撮影したり、入居者へのインタビューも。部屋探しの情報誌『学生下宿年鑑』の企画・制作、高校や大学への営業活動、入居者募集のためのイベント企画、WEB サイト構築なども行っています。
【管理】
ジェイ・エス・ビーが管理する学生マンションのオーナー様に対し、学生ニーズや最新の設備・技術を取り入れた事業収益向上・資産価値維持のためのメンテナンスプランを考え、学生マンションという商品の再設計を提案。長期的に価値あるマンションとして存続できるように、様々な修繕計画を計画・実施します。また、日常業務として物件を定期巡回し、入居者が安心して快適に暮らせるようにサポートするのも重要な仕事です。鍵の紛失や水漏れ等のトラブルがあった際にはすぐに対応します。他にも、建物設備の保守点検、修理・交換の実施、退出時の立会いや敷金精算業務等、仕事は多岐に渡ります。